Entdecken Sie, was unsere Kunden über uns sagen!
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QNG Neubau in Top-Lage in Darmstadt/ Pfungstadt

QNG Neubau
KfW 297/ 298

QNG Neubau Abschreibung nach Sonder-Afa nach §7b EStG und hohe KfW-Förderung Programm 297/ 298 mit 150.000 EUR Darlehen

QNG Neubau in Top-Lage in Darmstadt/ Pfungstadt

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KfW 297/ 298
Geprüfte Denkmäler

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Exklusive Denkmalprojekte von erfahrenen, solventen Bauträgern - Ihre Investition in Qualität und Wertbeständigkeit.

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Sichere Investion

Vorteile Denkmalimmobilien

Denkmalimmobilien bieten einzigartige Architektur, hohe Wertbeständigkeit und attraktive Steuervorteile. Mit einer Investition sichern Sie sich nicht nur ein besonderes Objekt, sondern tragen auch zum Erhalt wertvoller Bausubstanz bei.

Steuervorteile

Denkmalimmobilien: Deutschlands letzte Steuersparmöglichkeit. Hohe Abschreibung bedeutet höhere Rendite als bei anderen Investitionen.

Hohe KfW-Förderung

Durch KfW-Förderung senken Sie massiv Ihre Finanzierungskosten. Bei Denkmalimmobilien erhalten Sie unschlagbare Förderung.

Wertsteigerung

Denkmalimmobilien haben in der Regel eine höhere Wertsteigerung als konventionelle, da jedes ein Unikat ist und attraktiver wirkt.

Garantierte Rendite

Durch hohe Abschreibung und KfW-Förderung entsteht die hohe Rendite bei Denkmalimmobilien. Diese sind garantiert.

Inflationsgeschützt

Immobilien sind Sachwerte und damit inflationsgeschützt. Historisch betrachtet verzeichnen sie eine stabile Wertentwicklung.

Bankenfinanziert

Großteil der Immobilie kann fremdfinanziert werden. Kredithebel bei vermieteten Immobilien steigert Rendite. Für andere Investitionen können Sie keine Fremdfinanzierung nutzen.

Deutsche Monumentum

Zahlen Sie zu viel Steuern? Es ist Zeit zu handeln! Kontaktieren Sie uns jetzt und legen gleich los!

Kundenstimmen

Was sagen unsere Kunden?

Mein Kauf bei Deutsche Monumentum im Projekt „Seidelsche Höfe“

"Im Jahr 2024 habe ich über Deutsche Monumentum eine großzügige Denkmalwohnung im Projekt Seidelsche Höfe in Darmstadt-Pfungstadt erworben. Als Steuerberater war ich auf der Suche nach einer architektonisch anspruchsvollen Immobilie mit hoher Sonderabschreibung – und genau das habe ich hier gefunden. Bislang bin ich mit dem gesamten Service sowie dem Baufortschritt äußerst zufrieden. Alles verläuft professionell, transparent und in hoher Qualität."

Steuerberater

Thorsten Weimar

Erstklassige Erfahrung – deshalb investiere ich erneut

"Ich habe bei Deutsche Monumentum eine Denkmalwohnung in den Kaiserlofts in Wilhelmshaven gekauft und bin rundum zufrieden. Die Bauausführung ist erstklassig, die Sonderabschreibung lag deutlich über den Prognosen, und der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Diese positiven Erfahrungen haben mich dazu veranlasst, nun eine weitere Denkmalwohnung im Projekt Germersheim zu erwerben – um bis zu meiner Rente noch einmal gezielt Steuern zu sparen. Daher kann ich Deutsche Monumentum als Partner für Denkmalinvestitionen uneingeschränkt empfehlen."

Wissenschaftler

Dr. Jörg Mallossek

Mein Denkmalinvestment in Pfungstadt – zuverlässig, fair und empfehlenswert

Im Jahr 2025 habe ich über Deutsche Monumentum ein Denkmalobjekt in Pfungstadt erworben und bin mit der gesamten Abwicklung bis hin zum aktuellen Baufortschritt äußerst zufrieden. Der Bau verläuft planmäßig, ausgeführt vom Generalunternehmer Züblin, und alles bewegt sich in klar strukturierten, verlässlichen Abläufen. Die Lage in Pfungstadt ist zentral und aufgrund der bestehenden Wohnungsnot – nur sieben Minuten von Darmstadt entfernt – äußerst attraktiv. Der Kaufpreis war fair kalkuliert, und die Möglichkeit einer Sonderabschreibung von 75 % macht das Investment besonders interessant. Ich kann dieses Projekt und Deutsche Monumentum daher uneingeschränkt weiterempfehlen.

Großgastronom

Thilo Hanke

Warum ich erneut in ein Denkmal investiert habe

"Ich habe vor vielen Jahren ein Denkmal bei Herrn Kovac und Herrn Peters erworben, als beide das Thema Denkmalimmobilien noch bei einer Großbank verantworteten. Alles verlief genau so, wie es damals prognostiziert wurde: eine reibungslose Fertigstellung, sogar mehr Sonderabschreibungen als ursprünglich erwartet, keinerlei Mieterwechsel dank einer wunderschönen Loftwohnung – und eine beeindruckende Wertsteigerung. Diese durchweg positiven Erfahrungen haben mich dazu bewegt, erneut über Deutsche Monumentum in eine großzügige Denkmalwohnung zu investieren – diesmal ganz bewusst, um meine Steuerlast maximal zu optimieren und gleichzeitig wieder ein hochwertiges Stück Kulturgut zu sichern."

Chefarzt, Baden-Baden

Dr. Markus kratz

Vertrauen und Kompetenz an erster Stelle

"Kenne Herrn Peters aus seiner Bankzeit und fühlte mich immer gut beraten. Die bei ihm gekaufte Steuer-Denkmal-Immobilie war ein Volltreffer. Bauzeiten eingehalten, Erst,- und Weitervermietung hat lückenlos statt gefunden. Prognostizierte Abschreibungen übertroffen. Weiter so. Werde in Zukunft wieder bei der Monumentum kaufen."

IT-Unternehmer

Dr. Cristian Horstmann

Beste Analyse

"Ich wurde auf Herrn Kovac und Peters über das Internet aufmerksam, als ich Denkmalimmobilien zum Steuernsparen suchte. Für mich waren Bauträgersicherheit, wirtschaftsstarker Standort für meine Investition ausschlaggebend. Der Kauf einer Denkmalwohnung in Rastatt hat meine Anforderungen noch übertroffen."

Dipl. Betriebswirt

Stefan Müller

Alle Investmentziele erreicht

"Auf der Suche einer Immobilie mit Sonderabschreibung im Südwesten sind wir auf Herrn Peters Team gestoßen, der uns mit dem Kauf einer Denkmalwohnung mit Rat und Tat zur Seite standen. Alle Phasen des Investments, bis hin zur Vermietung und Abschreibung haben bestens funktioniert. 100%-ige Weiterempfehlung."

Senior Manager

Elmar Müller

Denkmalkauf mit Wiederholungsfaktor

"Wir haben über Herrn Peters Team mehrere Steuerimmobilien erworben, die alle Erwartungen erfüllt haben. So waren wir in der Lage viele Steuergutschriften zu realisieren und unsere Steuerlasten in Privatvermögen zu überführen. Ich kann Herr Peters und die Deutsche Monumentum wirklich weiterempfehlen."

Urologe

Dr. Holger Lange

Tolle Betreuung

"Herr Kovac und sein Team haben uns Schritt für Schritt die finanziellen und steuerlichen Vorteile einer Denkmalimmobilie erklärt und berechnet. Wir sind froh eine Wohnung im Denkmal Rastatt erworben zu haben. Punktgenaue Fertigstellung. Sofortige Erstvermietung. Sonderabschreibung höher als prognostiziert. So wünscht man sich das!"

Manager

Stefan Dietrich

Klare Empfehlung für eine Denkmalinvestition

"Durch eine Empfehlung bin ich auf Monumentum gestoßen und habe hier meine  Denkmalimmobilie erworben. Die Übernahme der Wohnung erfolgte bereits ein  halbes Jahr vor dem offiziellen Fertigstellungstermin. Ich bin beeindruckt,  dass die tatsächliche Abschreibung sogar höher ist als im Exposé angegeben.  Monumentum hat meine Erwartungen übertroffen – eine klare Empfehlung für alle,  die auf der Suche nach zuverlässigen Denkmalinvestitionen sind."

Unternehmer

Michael Dorn

Hohe Sicherheit mit hoher Rendite durch die Abschreibung

"Vor über 8 Jahren habe ich bei Monumentum eine Denkmalwohnung erworben, die  seitdem kontinuierlich und problemlos vermietet ist. Die herausragende  Bauqualität beeindruckt mich nach wie vor. Das Investment hat sich dank der  stabilen Mieteinnahmen und der beeindruckenden Steuerersparnis mehr als  gelohnt. Monumentum beweist sich als verlässlicher Partner für rentable  Immobilieninvestitionen!"

Unternehmer

Volker Bollinger

Service steht an erster Stelle

"Die Abwicklung mit Monumentum war einwandfrei – ich war rundum zufrieden. Die  Reaktionszeiten waren stets beeindruckend kurz, und die Beratung zeugte von  hoher Kompetenz. Dank Monumentum konnten wir unsere Traumwohnung erwerben.  Klare Empfehlung für alle, die eine reibungslose und professionelle Abwicklung  ihres Immobilienerwerbs suchen!"

Unternehmer

Sascha Kamp

Deutsche Monumentum ®

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Kontakt

+49 721 98614532
+49 176 61947860
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deutsche-monumentum.de
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