PROJEKT

· Nº 01

Nachhaltig investieren – QNG-Neubau „Seidelsche Höfe“ in Pfungstadt

KfW-40-Standard, vertraglich garantiertes QNG-Siegel und zinsgünstiger KfW-Kredit – sichern Sie sich zukunftssicheren Wohnraum im Rhein-Main-Gebiet.

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Das sagen unsere Kunden über uns

II.

ÜBERBLICK / DATEN & FAKTEN

02 / 07

Einheiten

39 WE

Flächen

52,15 - 122,57 m²

Kaufpreise

345.000 - 685.000 EUR

Mieten

Ø 17–18 EUR/m² Nettokalt inkl. Mietgarantie

Sonder-Afa

QNG Neubau | KfW-40-Standard

KfW-Programm

Bis zu 150.000 EUR KfW-Kredit (Programm 297/298)

Ausstattung

Fußbodenheizung, Echtholzparkett, etc.

PROJEKT

· Nº 02

Rhein-Main als Wachstumsregion nutzen – investieren im QNG-Neubau

Im Herzen der Metropolregion Rhein-Main, nur wenige Minuten von Darmstadt entfernt, entsteht mit den „Seidelschen Höfen“ ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. Der hochwertige Neubau setzt auf modernste Energiestandards und das begehrte QNG-Nachhaltigkeitssiegel – vertraglich garantiert.

Gebaut wird in institutioneller Qualität durch den Generalunternehmer Züblin. Es entstehen 39 exklusive Wohnungen, die höchsten ökologischen Anspruch mit einer erstklassigen Lage verbinden.

Über die Förderprogramme für klimafreundlichen Neubau und zinsgünstige KfW-Kredite verbinden Sie nachhaltiges Wohnen mit einem finanziell attraktiven Investment.

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III.

GALERIE / BAUPHASEN

03 / 07

IDEEN IM WANDEL

Verfolgen Sie Schritt für Schritt, wie der nachhaltige QNG-Neubau Gestalt annimmt – dokumentiert in jeder Bauphase.

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IV.

ERKLÄRVIDEO / DAS PROJEKT

04 / 07

PROJEKT

· Nº 04

In diesem Video stelle ich Ihnen die „Seidelschen Höfe“ vor – nachhaltiger Neubau mit starkem Steuer- und Förderkonzept.

Eduard Kovac
Vertrieb · Deutsche Monumentum

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IHRE VORTEILE / DREI HEBEL

05 / 07

PROJEKT

· Nº 05

Steuern sparen, fördern lassen, Vermögen aufbauen – mit dem QNG-Neubau in Pfungstadt

Dieser QNG-zertifizierte Neubau im Rhein-Main-Gebiet verbindet nachhaltige Bauqualität mit starker Förderung und einem wertbeständigen Sachwert nahe Darmstadt. Drei Hebel arbeiten dabei für Sie:

Steuervorteil klimafreundlicher Neubau

Für den QNG-zertifizierten Neubau nutzen Sie die Sonderabschreibung für klimafreundlichen Wohnungsbau – und senken Ihre Steuerlast Jahr für Jahr.

Günstige KfW-Kredite (297/298)

Bis zu 150.000 EUR zinsgünstiger KfW-Kredit pro Wohneinheit senken Ihre Finanzierungskosten spürbar.

Cleverer Hebel: Andere tilgen Ihren Kredit

Mit wenig Eigenkapital steigen Sie ein – Mieteinnahmen mit Mietgarantie und Steuervorteile zahlen das Darlehen Stück für Stück zurück.

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VI.

STANDORT / NÜRNBERG

06 / 07

Projekt

· Nº 06

Standortvorteil Rhein-Main – sieben Minuten bis Darmstadt

Pfungstadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, nur wenige Minuten von Darmstadt entfernt – mit Bahnhof und Einkauf vor der Tür und anhaltend hoher Wohnraumnachfrage.

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VII.

IHRE BERATER / DEUTSCHE MONUMENTUM

07 / 07

PROJEKT

· Nº 07

Deutsche Monumentum – seit über 30 Jahren Ihre Spezialisten für exklusive Immobilien-Investments

Wir sind Eduard Kovac und Michael Peters – seit über 30 Jahren Experten darin, Steuern systematisch in privates Vermögen umzuwandeln. Unser Fokus: maximale Steuerersparnis, staatliche Zuschüsse und ein starker Hebeleffekt. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess und optimieren Ihre Finanzierung unter Einbeziehung aller Fördermittel.

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Eduard Kovac

Als Betriebswirt und ehemaliger Leiter der Kapitalanlageabteilung einer deutschen Großbank verbinde ich seit 2004 fundierte Finanzexpertise mit strategischem Financial Planning im Immobilienvertrieb.

Michael Peters

Als Ingenieur verbinde ich seit über 30 Jahren technische Expertise im Immobilienvertrieb mit meiner Erfahrung aus dem Wealth Management im Bankensektor – für strategische Sachwert-Investments.

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VIII.

KONTAKT / JETZT HANDELN

IHR KAPITEL

· Nº 08

„Zahlen Sie zu viel Steuern? Dann lassen Sie uns sprechen – unverbindlich, persönlich und mit konkreten Zahlen für Ihre Situation."

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Denkmal

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