PROJEKT

· Nº 01

Loftwohnen mit Industrie-Flair – Denkmal-Lofts „The Fabric“ in Wuppertal

Rund 72 % Sonderabschreibung, KfW-Förderung und authentisches Fabrik-Flair – sichern Sie sich Ihr Stück Industriegeschichte als Kapitalanlage.

Kontakt aufnehmen

Das sagen unsere Kunden über uns

II.

ÜBERBLICK / DATEN & FAKTEN

02 / 07

Einheiten

108 WE | 1–4 Zimmer

Flächen

25 - 170 m²

Kaufpreise

Auf Nachfrage

Mieten

Ø 12,50 EUR/m² Nettokalt

Sonder-Afa

ca. 72 % nach § 7i EStG

KfW-Programm

KfW 261 | Darlehen: 150.000 EUR | Zuschuss: 37.500 EUR

Ausstattung

Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 4 m Geschosshöhe, etc.

PROJEKT

· Nº 02

Industriegeschichte neu erleben – Lofts in der historischen Fabrikanlage

In Wuppertal entsteht ein exklusives Denkmalprojekt in einer historischen Fabrikanlage: moderne Lofts auf Neubaustandard, hinter original erhaltener Industriearchitektur.

Dank der Denkmalabschreibung schreiben Sie den Sanierungsanteil von rund 72 % innerhalb von zwölf Jahren vollständig ab – und wandeln so einen Großteil Ihrer Steuerlast in Privatvermögen um.

Das Quartier bietet höchsten Komfort inklusive Fitnessstudio, Coworking und Café – industrielles Wohngefühl mit hohen Decken trifft urbanen Lifestyle.

deutsche-monumentum.de

III.

GALERIE / BAUPHASEN

03 / 07

IDEEN IM WANDEL

Verfolgen Sie Schritt für Schritt, wie aus der historischen Fabrikanlage moderne Lofts entstehen – dokumentiert in jeder Bauphase.

deutsche-monumentum.de

IV.

ERKLÄRVIDEO / DAS PROJEKT

04 / 07

PROJEKT

· Nº 04

In diesem Video zeige ich Ihnen die Denkmal-Lofts „The Fabric“ – von der historischen Fabrik bis zu Ihrem konkreten Steuervorteil.

Eduard Kovac
Vertrieb · Deutsche Monumentum

Kontakt aufnehmen

deutsche-monumentum.de

IHRE VORTEILE / DREI HEBEL

05 / 07

PROJEKT

· Nº 05

Steuern sparen, fördern lassen, Vermögen aufbauen – mit einer Denkmal-Immobilie in Wuppertal

Diese Denkmal-Lofts in Wuppertal sichern Ihnen mit rund 72 % Sonderabschreibung außergewöhnliche steuerliche Vorteile und zugleich einen Sachwert mit authentischem Industrie-Charakter. Drei Hebel arbeiten dabei für Sie:

Hohe Sonderabschreibung (§ 7i EStG)

Den Sanierungsanteil von rund 72 % schreiben Sie über zwölf Jahre ab und senken so Ihre Steuerlast erheblich.

Hohe KfW-Förderung

KfW-261-Darlehen und Tilgungszuschüsse bis 37.500 EUR senken Ihre Finanzierungskosten spürbar.

Cleverer Hebel: Andere tilgen Ihren Kredit

Mit wenig Eigenkapital und einer Finanzierung von bis zu 100 % steigen Sie ein – Mieteinnahmen und Steuerersparnis zahlen das Darlehen Stück für Stück zurück.

Kontakt aufnehmen

deutsche-monumentum.de

VI.

STANDORT / NÜRNBERG

06 / 07

Projekt

· Nº 06

Standortvorteil Wuppertal – grüne Großstadt im Westen

Wuppertal verbindet urbanes Leben mit viel Grün und exzellenter Anbindung: Düsseldorf erreichen Sie in rund 20 Minuten. Platz 16 im deutschen Wirtschaftsranking unterstreicht die Zukunftsfähigkeit des Standorts.

Kontakt aufnehmen

deutsche-monumentum.de

VII.

IHRE BERATER / DEUTSCHE MONUMENTUM

07 / 07

PROJEKT

· Nº 07

Deutsche Monumentum – seit über 30 Jahren Ihre Spezialisten für exklusive Denkmal-Investments

Wir sind Eduard Kovac und Michael Peters – seit über 30 Jahren Experten darin, Steuern systematisch in privates Vermögen umzuwandeln. Unser Fokus: maximale Steuerersparnis, staatliche Zuschüsse und ein starker Hebeleffekt. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess und optimieren Ihre Finanzierung unter Einbeziehung aller Fördermittel.

Kontakt aufnehmen

Eduard Kovac

Als Betriebswirt und ehemaliger Leiter der Kapitalanlageabteilung einer deutschen Großbank verbinde ich seit 2004 fundierte Finanzexpertise mit strategischem Financial Planning im Immobilienvertrieb.

Michael Peters

Als Ingenieur verbinde ich seit über 30 Jahren technische Expertise im Immobilienvertrieb mit meiner Erfahrung aus dem Wealth Management im Bankensektor – für strategische Sachwert-Investments.

deutsche-monumentum.de

VIII.

KONTAKT / JETZT HANDELN

IHR KAPITEL

· Nº 08

„Zahlen Sie zu viel Steuern? Dann lassen Sie uns sprechen – unverbindlich, persönlich und mit konkreten Zahlen für Ihre Situation."

Kontakt aufnehmen

Denkmal

03 / 08