Deutsche Monumentum ®

Schnell zum Ziel: Denkmalverkauf mit unserer Expertise

Überzeugen Sie sich selbst: Erfahren Sie mehr über unsere erfolgreichen Projekte auf unserer Website.

Zusammenarbeit mit uns

Entdecken Sie Ihre Vorteile mit unserer Zusammenarbeit

Unsere Spezialisierung liegt im Einzelverkauf von Denkmalwohnungen. Zahlreiche Referenzen belegen unser Können. Unser Auftrag endet erst mit dem Verkauf Ihrer letzten Wohnung. Ihr Vorteil: Ein Verkauf vor Baubeginn senkt massiv Ihre Finanzierungskosten und steigert die Sicherheit für Sie und Ihre Kunden.

Finanzierungskosten senken: Durch schnellen Abverkauf

Durch den Vorverkauf aller Wohnungen vor Sanierungsbeginn entfällt für den Bauträger die Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung. Denn nur wenn die Käufer vor der Sanierung erwerben, können sie von der Sonderabschreibung profitieren.

Hohe Sicherheit durch Zahlungsfähige Käufer

Wir arbeiten nicht mit Untervertriebenen. Alle Kunden erhalten persönliche Beratung. Mit uns können Sie sicher sein, dass die Käufer auf höchstem Niveau beraten werden. Alles wird sorgfältig dokumentiert. Zudem garantieren wir, dass unsere Kunden einen Finanzierungsnachweis haben.

Profitieren Sie von Unserer langjährigen Erfahrung

Wir sind mit den Anliegen unserer Denkmalkunden bestens vertraut. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sei es für Beratung zu Grundrissen, KfW-Fördermitteln oder der Gestaltung von Exposés. Zudem übernehmen wir die gesamte Abwicklung und führen vorab eine detaillierte Analyse durch, um die optimale Strategie zu entwickeln.

Bauträger

Unser Ansatz zur Zusammenarbeit mit Bauträgern: Schritt für Schritt zum Erfolg

Als erfahrener Bauträger kennen Sie den Markt, doch vielleicht fehlt Ihnen noch das Know-how im Bereich Baudenkmäler. Wir stehen Ihnen zur Seite, um gemeinsam Ihr neues Projekt zu entwickeln. Denn ein erfolgreiches Projekt zeichnet sich dadurch aus, dass alle Beteiligten gewinnen – der Kunde, der Bauträger und der Vertrieb. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Projekt zum Erfolg führen.

StandortAnalyse

Wir bieten eine präzise und realistische Einschätzung zur Vermarktbarkeit Ihres Projekts. Standort, Preis, Abschreibung, KfW-Fördermittel und künftiges Vermietungskonzept sind entscheidende Faktoren.

Projektentwicklung

Von der Planung bis zur Vermarktung begleiten wir Sie. Besonders wichtig ist die Abstimmung von Denkmalschutz und Wohnungsplanung bei der Baugenehmigung. Abschreibung und KfW müssen mit Denkmalamt und Behörden koordiniert werden.

Verkaufsunterlagen

Für Kapitalanleger relevante Haftungsthemen müssen im Exposé berücksichtigt werden. Die vertriebliche Darstellung des Denkmalprojekts ist entscheidend, da die Sanierung erst nach dem Verkauf erfolgt und Interessenten das fertige Objekt selten visualisieren können.

Schneller Abverkauf

Unsere Verkaufsprognosen treffen oft auf die tatsächliche Vertriebsgeschwindigkeit zu, dank unserer langjährigen Erfahrung. Referenzen früherer Projekte belegen dies und bieten Ihnen Sicherheit für unsere Zusammenarbeit.

Deutsche Monumentum

Zahlen Sie zu viel Steuern? Es ist Zeit zu handeln! Kontaktieren Sie uns jetzt und legen gleich los!

Kundenstimmen

Was sagen unsere Kunden?

Vertrauen und Kompetenz an erster Stelle

"Kenne Herrn Peters aus seiner Bankzeit und fühlte mich immer gut beraten. Die bei ihm gekaufte Steuer-Denkmal-Immobilie war ein Volltreffer. Bauzeiten eingehalten, Erst,- und Weitervermietung hat lückenlos statt gefunden. Prognostizierte Auschreibungen übertroffen. Weiter so. Werde in Zukunft wieder bei der Monumentum kaufen."

IT-Unternehmer

Dr. Cristian Horstmann

Beste Analyse

"Ich wurde auf Herrn Kovac und Peters über das Internet aufmerksam, als ich Denkmalimmobilien zum Steuernsparen suchte. Für mich waren Bauträgersicherheit, wirtschaftsstarker Standort für meine Investition ausschlaggebend. Der Kauf einer Denkmalwohnung in Rastatt hat meine Anforderungen noch übertroffen."

Dipl. Betriebswirt

Stefan Müller

Alle Investmentziele erreicht

"Auf der Suche einer Immobilie mit Sonderabschreibung im Südwesten sind wir auf Herrn Peters Team gestoßen, der uns mit dem Kauf einer Denkmalwohnung mit Rat und Tat zur Seite standen. Alle Phasen des Investments, bis hin zur Vermietung und Abschreibung haben bestens funktioniert. 100%-ige Weiterempfehlung."

Senior Manager

Elmar Müller

Denkmalkauf mit Wiederholungsfaktor

"Wir haben über Herrn Peters Team mehrere Steuerimmobilien erworben, die alle Erwartungen erfüllt haben. So waren wir in der Lage viele Steuergutschriften zu realisieren und unsere Steuerlasten in Privatvermögen zu überführen. Ich kann Herr Peters und die Deutsche Monumentum wirklich weiterempfehlen."

Urologe

Dr. Holger Lange

Tolle Betreuung

"Herr Kovac und sein Team haben uns Schritt für Schritt die finanziellen und steuerlichen Vorteile einer Denkmalimmobilie erklärt und berechnet. Wir sind froh eine Wohnung im Denkmal Rastatt erworben zu haben. Punktgenaue Fertigstellung. Sofortige Erstvermietung. Sonderabschreibung höher als prognostiziert. So wünscht man sich das!"

Manager

Stefan Dietrich

Klare Empfehlung für eine Denkmalinvestition

"Durch eine Empfehlung bin ich auf Monumentum gestoßen und habe hier meine  Denkmalimmobilie erworben. Die Übernahme der Wohnung erfolgte bereits ein  halbes Jahr vor dem offiziellen Fertigstellungstermin. Ich bin beeindruckt,  dass die tatsächliche Abschreibung sogar höher ist als im Exposé angegeben.  Monumentum hat meine Erwartungen übertroffen – eine klare Empfehlung für alle,  die auf der Suche nach zuverlässigen Denkmalinvestitionen sind."

Unternehmer

Michael Dorn

Hohe Sicherheit mit hoher Rendite durch die Abschreibung

"Vor über 8 Jahren habe ich bei Monumentum eine Denkmalwohnung erworben, die  seitdem kontinuierlich und problemlos vermietet ist. Die herausragende  Bauqualität beeindruckt mich nach wie vor. Das Investment hat sich dank der  stabilen Mieteinnahmen und der beeindruckenden Steuerersparnis mehr als  gelohnt. Monumentum beweist sich als verlässlicher Partner für rentable  Immobilieninvestitionen!"

Unternehmer

Volker Bollinger

Service steht an erster Stelle

"Die Abwicklung mit Monumentum war einwandfrei – ich war rundum zufrieden. Die  Reaktionszeiten waren stets beeindruckend kurz, und die Beratung zeugte von  hoher Kompetenz. Dank Monumentum konnten wir unsere Traumwohnung erwerben.  Klare Empfehlung für alle, die eine reibungslose und professionelle Abwicklung  ihres Immobilienerwerbs suchen!"

Unternehmer

Sascha Kamp

Deutsche Monumentum ®

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns über unser Projekt sprechen!

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