Deutsche Monumentum
Bei uns begegnen Sie Meistern ihres Fachs, die ihr Wissen aus 30 Jahren in verschiedenen Positionen in der Denkmalbranche beziehen. Wir suchen und entwickeln unsere Denkmalprojekte in Eigenregie und sind der Marktführer in starken Standorten in den alten Bundesländern.
Denkmalgeschützte Immobilien für Kapitalanleger
Wir sind das führende Anbieter für denkmalgeschützte Immobilien in Top-Lagen in West-Deutschland. Wir bieten Ihnen die passende Wohnung direkt von unseren Top-Bauträgern. Dabei sorgen wir für eine reibungslose Beratung und Begleitung – von Ihrer Anfrage, über Ihre Wirtschaftlichkeitsberechnung, Besichtigung und Notartermin, Vermietung, bis hin zur Nachbetreuung.
Da die denkmalgeschützte Immobilie aus steuerlichen Gründen vor der Sanierung erworben werden muss, ist die Bauträgersicherheit entscheindend. Wir suchen ständig leerstehende Denkmäler in besten Lagen, entwickeln diese bis zur Baugenehmigung und lassen diese von unseren bankgeprüften Bauträgern für unsere Endkunden und Steuersparer bauen.
Für Kapitalanleger
Sind Sie auf der Suche nach einer denkmalgeschützten Immobilie mit hoher Sonder-Afa? Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen ein passendes Objekt zu finden.
Objektsuche
Wir suchen leerstehende, denkmalgeschützte Gebäude, kaufen diese und bauen sie zu hochwertigen Wohnungen um. Kennen Sie leerstehende Gebäude?
Unsere Leistungen für Kapitalanleger:
- Wir sind der Marktführer für denkmalgeschütze Immobilien in Top- Lagen in West-Deutschland
- Geprüfte Projekte von unseren erfahrenen Bauträgern mit über 30- Jahren Erfahrung
- Steuer- und Wirtschaflichkeitsberechnungen
- KfW- Fördermittelberatung
- Persönlicher Beratungs-, Besichtigungs- und Notar- Service
- Baubegleitendes Controlling mittels unabhängigem TÜV- Gutachten
- Persönliche Kundenbetreuung auch nach dem Kauf
- Erst- und Weitervermietungs- Service
Unser Top Denkmal-Projekt
Palais 3-Klang
Koblenz
im Bau
Wohneinheiten 62
Sanierungsanteil 70%
Flächen 46,80 m² bis 253,09 m²
Kaufpreise 277.058 – 1.535.000 EUR
Vorteile denkmalgeschützter Immobilien:
- Hohe steuerliche Förderung durch Sonderabschreibung § 7 i und h EStG
- Günstige KFW-Kredite und KFW-Zuschüsse
- einzigartige Unikate beliebt bei Mietern
- Hochwertiger Wohnraum für anspruchsvolles Mieterklientel
- Hoher Wiederverkaufspreis aufgrund von Einzigartigkeit
- Inflationsgeschützte, krisensichere Anlageklasse
- Sorglospaket, keine Arbeit für den Anleger
Unser Team
Michael Peters
Dipl. Ingenieur
Seit über 30 Jahren entwickle, vermarkte und berate ich zu Denkmalimmobilien an Kapitalanleger. Gerne helfe ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung beim Kauf einer Denkmalimmobilie.
Eduard Kovac
Dipl. Betriebswirt (FH)
Seit über 15 Jahren berate ich zum Thema Denkmal und Sonderabschreibung. Keine Anlageklasse ist so faszinierend wie die denkmalgeschützte Immobilie.
Was unsere Kunden sagen
Dr. Ch. Horstmann
IT-Unternehmer, Monheim
Vertrauen und Kompetenz an erster Stelle
"Kenne Herr Peters noch aus seiner Bankzeit und fühlte mich immer gut beraten. Die bei ihm gekaufte Steuer-Denkmal-Immobilie war ein Volltreffer. Bauzeit eingehalten, Erst- und Weitervermietung lückenlos stattgefunden. Prognostizierte Abschreibung übertroffen. Weiter so. Werde in Zukunft wieder bei der Monumentum kaufen."
Stefan Müller
Dipl. Betriebswirt
Beste Analyse
"Ich wurde auf Herrn Kovac und Herr Peters über das Internet aufmerksam, als ich Denkmalimmobilien zum Steuernsparen suchte. Für mich waren Bauträgersicherheit, wirtschaftsstarker Standort für meine Investition ausschlaggebend. Der Kauf einer Denkmalwohnung in Rastatt hat meine Anforderungen noch übertroffen."
Elmar Müller
Senior-Manager, Industrie, Laupheim
Alle Investmentziele erreicht
"Auf der Suche nach einer Immobilie mit Sonderabschreibung im Südwesten sind wir auf Herrn Peters Team gestoßen, der uns mit dem Kauf einer Denkmalwohnung mit Rat und Tat zur Seite standen. Alle Phasen des Investments, bis hin zur Vermietung und Abschreibung haben bestens funktioniert. 100%-ige Weiterempfehlung."
Dr. H. Lange
Urologe, Stuttgart
"Wir haben über Herrn Peters Team mehrere Steuerimmobilien erworben, die alle Erwartungen erfüllt haben. So waren wir in der Lage viele Steuergutschriften zu realisieren und unsere Steuerlasten in Privatvermögen zu überführen. Ich kann Herr Peters und die Deutsche Monumentum wirklich weiterempfehlen."
S. Dieterich
Manager, Automobilkonzern, München
Tolle Betreung
"Herr Kovac und sein Team haben uns Schritt für Schritt die finanziellen und steuerlichen Vorteile einer Denkmalimmobilie erklärt und berechnet. Wir sind froh eine Wohnung im Denkmal Rastatt erworben zu haben. Punktgenaue Fertigstellung. Sofortige Erstvermietung. Sonderabschreibung höher als prognostiziert. So wünscht man sich das!"
