II.
02 / 07
Einheiten
5 WE | 3,5 Zimmer
Flächen
93,70 - 159,51 m²
Kaufpreise
496.610 - 845.403 EUR
Mieten
Ø 13 EUR/m² Nettokalt
Sonder-Afa
ca. 81 % nach § 7i EStG
KfW-Programm
KfW 261 | Darlehen: 150.000 EUR | Zuschuss: 15.000 EUR
Ausstattung
Fußbodenheizung, Echtholzparkett, etc.
PROJEKT
· Nº 02
Tradition trifft Steuervorteil – investieren an der Südlichen Weinstraße
Inmitten der malerischen Kulisse der Südlichen Weinstraße entsteht mit dem „Weingut Renner“ ein einzigartiges Denkmalprojekt: Das geschützte Anwesen mit idyllischem Innenhof wird behutsam revitalisiert.
Es entstehen fünf exklusive Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereinen.
Mit rund 81 % Sonderabschreibung wandeln Sie einen Großteil Ihrer Steuerlast in bleibendes Privatvermögen um.
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III.
03 / 07
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V.
05 / 07
PROJEKT
· Nº 05
Steuern sparen, fördern lassen, Vermögen aufbauen – mit einer Denkmal-Immobilie in Edesheim
Diese Denkmalwohnungen im „Weingut Renner“ sichern Ihnen mit rund 81 % Sonderabschreibung außergewöhnliche steuerliche Vorteile – und ein Zuhause mit Geschichte an der Südlichen Weinstraße. Drei Hebel arbeiten dabei für Sie:
Hohe Sonderabschreibung (§ 7i EStG)
Rund 81 % des Kaufpreises schreiben Sie als Sanierungsanteil über zwölf Jahre ab – eine der höchsten AfA-Quoten am Markt.
Hohe KfW-Förderung
KfW-261-Darlehen bis 150.000 EUR und 15.000 EUR Zuschuss senken Ihre Finanzierungskosten spürbar.
Cleverer Hebel: Andere tilgen Ihren Kredit
Mit wenig Eigenkapital und einer Finanzierung von bis zu 100 % steigen Sie ein – Mieteinnahmen und Steuerersparnis zahlen das Darlehen Stück für Stück zurück.
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VII.
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PROJEKT
· Nº 07
Deutsche Monumentum – seit über 30 Jahren Ihre Spezialisten für exklusive Denkmal-Investments
Wir sind Eduard Kovac und Michael Peters – seit über 30 Jahren Experten darin, Steuern systematisch in privates Vermögen umzuwandeln. Unser Fokus: maximale Steuerersparnis, staatliche Zuschüsse und ein starker Hebeleffekt. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess und optimieren Ihre Finanzierung unter Einbeziehung aller Fördermittel.
Eduard Kovac
Als Betriebswirt und ehemaliger Leiter der Kapitalanlageabteilung einer deutschen Großbank verbinde ich seit 2004 fundierte Finanzexpertise mit strategischem Financial Planning im Immobilienvertrieb.
Michael Peters
Als Ingenieur verbinde ich seit über 30 Jahren technische Expertise im Immobilienvertrieb mit meiner Erfahrung aus dem Wealth Management im Bankensektor – für strategische Sachwert-Investments.
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VIII.
KONTAKT / JETZT HANDELN
IHR KAPITEL
· Nº 08
„Zahlen Sie zu viel Steuern? Dann lassen Sie uns sprechen – unverbindlich, persönlich und mit konkreten Zahlen für Ihre Situation."
IHR STEUERVORTEIL
deutsche-monumentum.de
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch klären, welche steuerlichen Vorteile diese Steuerimmobilie für Sie bereithält.
Füllen Sie das Formular aus – wir melden uns zeitnah mit passenden Projekten und beantworten alle Ihre Fragen. Unverbindlich und ohne Verpflichtung.
Kontakt
Mobil: +49 176 61947860
Festnetz: +49 721 98614532