Denkmal in Leipzig-Süd
Denkmalwohnungen in einer großzügigen Parkanlage im Süden Leipzigs im italienischen Pavillon-Stil bieten exklusives Wohnambiente.
Denkmal in Leipzig-Süd
Eduard Kovac
Ansprechpartner
Messestadt Leipzig
Exklusive Denkmalwohnungen in großzügiger Parkanlage im Süden von Leipzig
Im südlichen Teil von Leipzig entsteht auf einem parkähnlichen Areal von über 20 Fußballfeldern das grünste Wohnquartier der Stadt. Neben 20 denkmalgeschützten Gebäuden werden 18 Neubauten errichtet, insgesamt entstehen über 600 Wohnungen samt Kita und Nahversorgung.
Das Projekt ist weit fortgeschritten, die meisten Häuser bereits saniert und vermietet. Unser Gebäude zählt zu den letzten Dritteln der noch nicht sanierten Einheiten, die derzeit im Vertrieb sind.
Sie sind also nicht unter den Ersten, die in dieses Wohnquartier investieren. So können Sie sich vom hohen Sanierungsstandard der fertigen Gebäude überzeugen.
Trotz seiner ländlichen Anmutung ist das Park-Quartier hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Leipzig-Süd
Profitieren Sie von der hohen Sonderabschreibung und der KfW-Förderung
Leipzig hat erheblich von der Denkmalabschreibung profitiert, aber mittlerweile sind alle historischen Gebäude saniert. Unser Projekt zählt zu den letzten größeren unsanierten Denkmalprojekten in der Stadt, wo private Kapitalanleger von hohen steuerlichen Abschreibungen profitieren können. Sie können den steuerlich anerkannten Sanierungsanteil vom Kaufpreis innerhalb von 12 Jahren abschreiben.
Zudem gibt es eine großzügige KfW-Förderung: Käufer erhalten ein zinsvergünstigtes Darlehen von 120.000 EUR sowie einen Tilgungszuschuss von 6.000 EUR.
"Mit Denkmalimmobilien verbinden Sie Geschichte und Moderne, während Sie gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren."
Michael Peters
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Ausstattung
Wohnen mit zeitgemäßem Komfort in historischer Umgebung
Die Ausstattung ist von erstklassiger Qualität. Dank des umfassenden Sanierungsstandards genießen Sie hier sämtlichen Komfort einer modernen Wohnung gepaart mit dem historischen Flair.
Alle Neubaugebiete in Deutschland weisen eine gemeinsame Eigenschaft auf: die dichte Bebauung. Im Gegensatz dazu zeichnet sich unsere Parkanlage durch ihre Großzügigkeit aus und steht unter Denkmalschutz, wodurch eine Nachverdichtung ausgeschlossen ist. Dadurch genießen unsere Mieter eine hohe Lebensqualität. Sie profitieren nicht nur von überdurchschnittlichen Mieteinnahmen, sondern auch von einem hohen Wiederverkaufswert.
Wie in Neubauten üblich, sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur äußerst komfortabel ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten für Ihre Mieter führt. Der Eichenholzparkettboden passt perfekt zum historischen Ambiente und unterstreicht den hochwertigen Charakter der kernsanierten Wohnung.
Das Wohnen in einem kernsanierten Denkmal stellt den ultimativen Traum eines jeden Mieters in Deutschland dar. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen und historischem Ambiente auf der einen Seite sowie allen Annehmlichkeiten eines Neubaus auf der anderen Seite ermöglicht es Ihnen, eine begehrte Wohnung auf dem Mietmarkt anzubieten und langfristig einen hohen Wertzuwachs zu erzielen.
Ein Aufzug in einem kernsanierten Denkmalgebäude aus dem Jahr 1900 ist ein absoluter Luxus und bietet enorme Vorteile. Ihre Mieter gelangen nahezu barrierefrei in ihre Wohnung, was insbesondere von älteren Mietern geschätzt wird.
Die Loggien und Balkone sind großzügig gestaltet, sodass Ihre Mieter an schönen Sommertagen im Freien verweilen können und dabei einen herrlichen Blick auf den Park genießen.
Boom-Town Leipzig
Leipzig nach einer Umfrage unter Einwohnern in die Top Ten der lebenswertesten Städte Europas
In den vergangenen drei Jahrzehnten hat sich keine deutsche Stadt so positiv entwickelt wie Leipzig. Insbesondere junge, gut ausgebildete Menschen zieht es hierher. Diese Entwicklung ist auf den wirtschaftlichen Aufschwung, die hohe Lebensqualität und die vergleichsweise erschwinglichen Wohnungen zurückzuführen.