Leerstehende Denkmalimmobilien gesucht
Wir möchten vielversprechende Gebäude von Grund auf sanieren unter Beibehaltung ihres historischen Charmes und in hochwertigen Wohnraum umwandeln. Kennen Sie ein solches Objekt? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden.
Unser Ankaufprofil
Wir suchen sanierungsbedürftige denkmalgeschützte Gebäude, die noch nicht als Wohnraum genutzt wurden, aktuell leer stehen oder gewerblich vermietet sind.
Die Kriterien:
- sanierungsbedürftige Baudenkmäler nach § 7i EStG, Einzeldenkmal
- entmietet
- schlechter Zustand
- ab 2.000 m² Bruttogeschossfläche
- gerne mit Projektierung/Baugenehmigung
- z.B. Kasernen, Industriedenkmäler, alte Krankenhäuser, Verwaltungsgebäude, historische Wohnanlagen etc.
- auch Objekte in ausgewiesenen Sanierungsgebieten, § 7h EstG
- in Städten ab 25.000 Einwohner mit Zukunftsperspektive
Projekt Jade Lofts Wilhelmshafen
Ein Beispiel: Aus einer Industrie-Ruine entstehen hochwertige Loft-Wohnungen – das ehemalige Kaiserliche Marine-Bekleidungsamt wird kernsaniert, aufwändig modernisiert und in 77 exklusive Wohneinheiten umgebaut.
Vorher (Wilhelmshaven, 20.04.2018)
Das ehemalige Marinebekleidungsamt stand Jahrzehnte leer.
Nachher (Wilhelmshaven, 22.01.2021)
Es fehlen nur noch die Außenanlagen und die Balkone.
Vorher (Wilhelmshaven, 20.04.2018)
Insgesamt war das Gebäude in einem schlechten Zustand.
Nachher (Wilhelmshaven, 22.01.2021)
Die Sanierung wird im Vorfeld mit der Denkmalbehörde abgestimmt.
Vorher (Wilhelmshaven, 20.04.2018)
Erwerber müssen vor der Sanierung erwerben, sonst gibt es keine Steuervorteile.
Nachher (Wilhelmshaven, 22.01.2021)
Jede Wohnung bekommt einen Balkon oder eine Loggia.
