Denkmalgeschütztes Hochhaus in Kassel

  • 42 hochwertige 2- bis 3- Zi. Wohnungen
  • 54,84 m² bis 77,34 m²
  • Kaufpreise: 349.960 – 501.410 EUR
  • Denkmal-AfA, ca. 67%, gem. § 7i und §10f EStG
  • Ø 14,15 EUR/m² garantierte Miete, 25 Jahre
  • Inflationsanpassung durch indexierten Mietvertrag
  • Günstige Finanzierungskontingente für dieses Objekt
  • Bestlage in Kassel Zentrum mit herrlichem Weitblick
  • Provisionsfrei – Kauf direkt vom Bauträger
Proven Expert Deutsche Monumentum Immobilienmakler

Denkmalgeschütztes Hochhaus in Kassel

Im ersten Kasseler Hochhaus entstehen 42 denkmalgeschützte Wohnungen. Das signifikante Hochhaus  wurde 1953 erbaut und wird aufwendig saniert und technisch auf Neubaustandard gebracht.  Das denkmalgeschütze Hochhaus hat einen herrlichen Rundumblick und liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Kassels, geprägt von sanierten Jahrhundertwende-Altbauten und großzügigen Grünanlagen.

Das Objekt ist nur nur 1500 m von der Innenstadt entfernt mit bester Nahverkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte oder Ärzte, sondern auch Kinos, Theater, Museen und die Fuldapromenade sind zu Fuß oder mit der Trambahn erreichbar und garantieren einen abwechslungsreichen und lebendigen Lebensabend. Die Anleger profitieren von der 67%-igen Sonderabschreibung einer Denkmalimmobilie.

Besonderheiten & Vorteile

  • Durchgängig barrierefreie Wohnungen
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
  • Bad mit großformatigen Fliesen und modernen Qualitäts-Sanitärgegenständen von Herstellern wie Villeroy & Boch, Vigour und Derby
  • Bodengleiche Dusche (Ausführung gem. Betreiberdefnition)
  • Hochwertiger, pfegeleichter Vinylbelag in Parkettoptik
  • Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank,
    Spülmaschine)
  • Jeweils ein großer, überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick
  • Hausnotrufsystem vorbereitet / Aktivierung optional
  • Multimediaverteiler in den Wohnungen

Günstige Finanzierungskontigente

Entgegengen des allgemeinen Zinsanstiegs geben einige Banken unseren Kunden zinsgünstige Darlehen wegen der Einzigartigkeit des Objektes. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Sonderkonditionen.

Was unsere Kunden sagen

Deutsche Monumentum
Körnerstraße 22, 76135 Karlsruhe
Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage: